Querétaro: Un Actor Global en Comercialización de Inmuebles Industriales

El pasado 2 de agosto, se llevó a cabo con gran éxito el esperado Curso-Taller-Panel sobre la “Comercialización de Inmuebles Industriales”, organizado por la Asociación Queretana de Inmobiliarias. En este panel destacados expertos del sector compartieron sus conocimientos y experiencias para enriquecer el desarrollo profesional de todos los asistentes.

Juan Carlos González Ochoa, CEO de Century 21 Si Now y fundador de Grupo Si Now, participo como uno de los panelistas el cual compartió su visión y conocimiento en el ámbito de desarrollador y comercialización de inmuebles industriales en el estado de Querétaro. Abordando temas como el desarrollo de Querétaro en el mundo industrial, datos demográficos, la especialización y la oferta educativa de la entidad entre otros temas.

Querétaro en el mundo industrial

En abril 2023, Querétaro registró un vibrante intercambio económico con el mundo. Sus ventas internacionales alcanzaron $1,264 mdd, mientras que las compras internacionales sumaron$1,780 mdd, generando un balance comercial neto de -$516 mdd. Esta cifra refleja la dinámica participación de Querétaro en el comercio exterior, destacando su papel como un nodo crucial en la economía global.

Por otra parte, en el año 2022, en Querétaro, la inversión extranjera directa (IED) alcanzó los $753 mdd, distribuidos en reinversión de utilidades ($369 mdd), transacciones entre compañías ($286 mdd) y nuevas inversiones ($98 mdd). Desde enero de 1999 hasta diciembre de 2022, la acumulación total de IED en Querétaro asciende a 19,927 mdd, con un desglose de $8,067 mdd en nuevas inversiones, $7,773 mdd en reinversión de utilidades y $4,087 mdd en transacciones entre compañías.

Parques Industriales en Querétaro

En Querétaro, se encuentran diversos Parques Industriales, aproximadamente 20, como lo son: Novotech Colon Aeropuerto, AeroTech Industrial Park, Querétaro Aerospace Park y Vesta Park Querétaro, entre otros. Estos parques ofrecen espacios para empresas y manufactura, impulsando la economía local y regional. Con instalaciones modernas y servicios, son un atractivo para la inversión y el desarrollo industrial en la zona, como el Advance San Juan Industrial Park.

Empleo, educación y fuerza laboral en Querétaro

En el primer trimestre de 2023, la población ocupada en Querétaro alcanzó 1.1 millones de personas, superando en 3.07 la cifra del trimestre anterior de 1.07 millones. Además, el salario promedio mensual en ese mismo período fue de $3.64 mil mx, aumentando en $279 mx en comparación con el trimestre anterior que tenía un promedio de $3.36 mil mx. Entre las ocupaciones con mayor número de trabajadores durante este trimestre se destacaron empleados de ventas, despachadores y dependientes en comercios con 60.5 mil, trabajadores domésticos con 51.3 mil, y albañiles, mamposteros y afines con 49.3 mil.

En el ámbito de las licenciaturas, las áreas con mayor cantidad de hombres matriculados fueron Ingeniería, Manufactura y Construcción (15,176), Administración y Negocios (8,383), y Ciencias Sociales y Derecho (4,721). De manera similar, las áreas que atrajeron a más mujeres fueron Administración y Negocios (11,880), Ciencias Sociales y Derecho (8,222), e Ingeniería, Manufactura y Construcción (7,532). En 2021, las principales áreas de formación en matrículas de educación superior fueron Ingeniería Industrial (6.93k), Derecho (6.8k), y Negocios y Comercio (5.92k).

En el foro participaron otros expertoscomo Iván Romero, Director Advisory & Transaction service CBRE Bajío; María Lugo Uribe, Gerente Navatec Grupo CIMMA; José Francisco Berumen, CEO Are Real Estate, Vicepresidente CEPIQ. Todos ellos compartieron su experiencias y conocimientos, contribuyendo al enriquecimiento del debate y proporcionando valiosas herramientas a los asistentes para propiciar su crecimiento profesional.

El objetivo central del evento fue brindar a los participantes las herramientas necesarias para fomentar su desarrollo profesional en el ámbito de la comercialización de inmuebles industriales. La oportunidad de aprender de líderes del sector, establecer contactos y obtener ideas innovadoras resultó invaluable para los presentes.

En conclusión, en el evento se exploraron los intrincados tejidos del desarrollo industrial, el comercio exterior y la fuerza laboral en la región. Se arrojó luz sobre la dinámica participación de Querétaro en el comercio internacional, la sólida acumulación de inversión extranjera directa, y la vitalidad de los Parques Industriales como catalizadores económicos.

Además, se destacó el crecimiento continuo en la población ocupada y los avances en la educación y formación profesional en la entidad. Este foro inmobiliario industrial en el que participó de manera activa Juan Carlos González Ochoa, brindó un terreno fértil para el aprendizaje, el intercambio de conocimientos y la formación de conexiones, elevando así las perspectivas de los asistentes en el emocionante mundo de la comercialización de inmuebles industriales en Querétaro.