Crecimiento de dos dígitos en el Sector Inmobiliario Mexicano para el 2023

En un análisis exhaustivo de expertos de Doorvel, reveló un panorama alentador para el sector inmobiliario en México. Se proyecta que el cierre del año 2023 registre un impresionante crecimiento de casi dos dígitos en ventas, construcciones e inversiones, abarcando tanto el ámbito residencial como el industrial. 

Este robusto impulso busca mantener la tendencia de crecimiento anual promedio del 7 por ciento en los próximos años. Un horizonte prometedor se vislumbra en el horizonte inmobiliario mexicano, marcando un hito en el desarrollo y fortalecimiento continuo del mercado.

Factores clave que refuerzan la estabilidad del Sector Inmobiliario Mexicano

En este próspero año fiscal, los expertos subrayan la mejora sustancial en la fortaleza económica, evidenciada por la estabilidad de las tasas de interés en el mercado primario. Este fenómeno crucial ha evitado el encarecimiento del costo del dinero, generando un entorno propicio para el florecimiento del sector inmobiliario en México. 

Los analistas resaltan la conjunción de factores, desde tasas de interés estables hasta una economía en plena recuperación. La entrada de nuevas inversiones extranjeras y la accesibilidad de los costos de los materiales de construcción en los mercados han tejido una red sólida que sostiene la estabilidad del panorama inmobiliario mexicano. En un escenario donde los cimientos son fuertes, se proyecta un futuro prometedor para el crecimiento sostenible del sector.

Proyecciones récord para el sector Inmobiliario Industrial en México en 2023

El presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Ignacio Lacunza Magaña, vaticina un año histórico para el sector inmobiliario industrial en México en 2023. Basándose en datos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Lacunza destaca que las oportunidades de nearshoring en América Latina podrían traducirse en un asombroso total de hasta 78 mil millones de dólares en nuevas exportaciones de productos y servicios. 

Específicamente, sectores como la farmacéutica, energías renovables, textil y automotriz se perfilan como motores clave de este crecimiento. Este panorama no solo augura una intensificación en la actividad industrial, sino que también se refleja en un marcado aumento en la compra-venta o renta de terrenos, naves industriales y expansiones de plantas productivas en México. 

Con un crecimiento constante ya evidente en entidades federativas como Querétaro, San Luis Potosí, Nuevo León, Jalisco y Estado de México, el sector inmobiliario industrial se erige como protagonista indiscutible en el dinámico escenario económico del 2023.

México en la mira de las Inversiones: El efecto Nearshoring impulsa nuevas oportunidades

El Consejo Nacional de la Industria Manufacturera de Exportación (Index) proyecta que México experimentará un impresionante flujo de nuevas inversiones por valor de 11 mil millones de dólares en 2023, gracias al fenómeno del “efecto nearshoring”. Este respaldo financiero sólido se suma a la creciente demanda de viviendas en regiones estratégicas como Nuevo León, donde el constante crecimiento poblacional, especialmente en la ciudad de Monterrey, impulsa un aumento significativo en la búsqueda de hogares. 

Expertos destacan incrementos de hasta el 20 por ciento en el precio de la vivienda para renta en algunas zonas del área metropolitana de Monterrey. Esta dinámica no solo subraya la robustez del mercado inmobiliario en Nuevo León, sino que también anticipa un futuro promisorio respaldado por la sólida economía regional, la inversión extranjera y la ejecución de nuevos proyectos. 

En conjunto, estos datos revelan una convergencia de factores que apuntalan la estabilidad del sector inmobiliario, tanto residencial como industrial, al cerrar el año 2023. Con este panorama, se consolida la perspectiva de un continuo crecimiento en el 2024, reforzando la posición de México como un destino atractivo para inversiones y desarrollo inmobiliario.